Строить дом с подвалом или без него

Цокольный этаж в частном доме
Конечно, если есть такая возможность, то лучше строить дом с подвалом, а еще лучше с цокольным этажом. Это, как говорится, чисто мое субъективное мнение. Попробую в этой публикации его обосновать.

СНиП 31 - 01 - 2003, говорит нам о том, что цокольный этаж, это такой этаж, отметка пола которого располагается ниже, так называемой, планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.

А также, этаж следует назвать цокольным, когда верх его перекрытия располагается выше средней планировочной отметки земли, не более, чем на 2 метра.

Тут стоит обратить внимание на то, что, если в помещении пол расположен ниже уровня земли больше чем на половину его высоты, то такое помещение уже считается подвалом. Даже если оно имеет окна.

Обычно, основным аргументом против строительства подвала, является - высокий УГВ (уровень грунтовых вод). В данном случае придется принимать меры по защите подвального помещения от проникновения влаги. А это обязательно приведет к увеличению стоимости строительных работ.

Ведь, как правило, в таком случае проектом должны быть обязательно предусмотрены дренаж (с насосной системой или без нее) и хорошая гидроизоляция фундамента. Все это, как Вы понимаете, влечет за собой дополнительные затраты.

В современных условиях можно полностью защититься от воды. Вопрос состоит лишь в том, во сколько такая защита обойдется в плане ее стоимости.

Думаю, что лучше всех по этому вопросу могут проконсультировать специалисты Метростроя. Кто как не они, чаще всего сталкиваются с проблемой грунтовых вод.

Аргументы в пользу подвала или цокольного этажа

  • Помещение в цокольном этаже или подвал в частном доме - это всегда дополнительная полезная площадь, при чем стоимость ее, по большей части оплачена за счет возведения фундаментного основания. Если в таком помещении будут организованы окна, то оно будет вполне конструктивным и удобным в эксплуатации.
  • Подвал под домом позволяет постоянно держать на контроле инженерные системы дома и создает хорошие условия для их текущего ремонта. В случае отсутствия такого помещения, все выше упомянутое может стать серьезной проблемой.
  • Я даже где - то читал, что некоторые умудряются в подвале дома располагать даже водозаборную скважину или колодец. Аргументируется это тем, что такое расположение существенно влияет на снижение их стоимости и облегчает дальнейшую эксплуатацию.
  • Когда дом находится на участке имеющем сложный рельеф, то данный этаж позволяет хозяину использовать большой перепад высот с наиболее максимальной эффективностью.
  • Подвал или цокольный этаж размещенный под деревянным домом, лучше защищает стены строения от влаги поступающей из грунта.
  • Также, цокольный этаж под домом, даже когда он не отапливается, помогает снизить теплопотери через перекрытие 1 - го этажа, что улучшает в свою очередь тепловой баланс всей жилой части дома.
  • Еще такой этаж замечателен тем, что в нем можно с легкостью разместить все вспомогательные и технические помещения дома. Например: мастерскую, прачечную, погреб, бильярд, сауну, тренажерный зал, домашний кинотеатр и наверно самое главное - котельную.
  • Котельная в подвале домаНа этом моменте стоит заострить свое внимание. В случае если Вы решили расположить котельную под домом, то Вам особенно нельзя ошибиться с разметкой пола будущего подвального помещения.


    Дело в том, что в цокольном этаже, равно как и в подвале частного одноквартирного дома, размещать котельную разрешено, в том случае, если высота такого помещения составляет более 2 метров.


    Размещение в цокольном этаже потенциально опасной котельной, особенно актуально для деревянных домов. Поэтому я считаю, что подвал в деревянном доме лишним не будет, хотя бы с точки зрения безопасности.

    Дом с подвальным помещением всегда стоит дороже, чем дом без такового. Но бывалые домовладельцы знают, что только по истечению времени начинаешь понимать все преимущества такого помещения.

    Аргументы против таких помещений

    До сих пор, в основном приводились аргументы за цокольный этаж или подвал. Теперь пришло время привести аргументы против.

    Итак:

  • Цокольный этаж (если он полноценный) существенно удорожает строительство.
  • Стены такого помещения находятся в прямом контакте с холодным грунтом, в результате этого удельные затраты на отопление этого помещения всегда будут выше средних по дому.
  • Пожалуй на этом все. Арифметика явно свидетельствует в пользу цокольного этажа. Следующим этапом важно понять, что Вам скажет Ваша экономика или другими словами Ваши финансовые возможности.

    Советую тем, кто решил строить дом с подвалом, обязательно посмотреть этот видеоролик.





    Строить дом с подвалом или без него с фото и видео. Как сделать своими руками

    Ниже вы встретите полезное видео о строительстве.



    А теперь давайте посмотрим, что думают наши читатели про этот вид строительства. Если у вас есть вопрос или вы хотите поделиться опытом, пишите свои комментарии используя форму ниже. Также не забывайте поделиться этой статьей с другими.



    Оставьте комментарий к этой записи ↓

    Ваше имя *

    Ваш email *

    Ваш сайт

    Ваш отзыв *

    * Обязательные для заполнения поля